La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (Arca, ex Afip) anunció una medida clave para los monotributistas: quienes cumplan ciertos requisitos no deberán pagar la cuota de marzo. La decisión persigue el objetivo de facilitar el cumplimiento fiscal e incentivar la formalización de actividades económicas.

Recientemente, el organismo estuvo aplicando nuevas medidas y actualizando sus servicios, pero de todas sus modificaciones esta es la más atractiva en tanto permite a los contribuyentes un ahorro significativo.

Es así que la resolución 5546/2024 dispone que todos los contribuyentes que posean propiedades en alquiler y cumplan con requisitos específicos accederán a la bonificación del 100% de su cuota.

Cuáles son los requisitos para no pagar el monotributo

Los requisitos que exige el Arca para dejar al monotributista exento del pago de su cuota son los siguientes:

• Estar adherido al Régimen Simplificado exclusivamente para desarrollar la locación de hasta dos inmuebles.
• Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI).
• Estar inscripto como monotributista en la actividad de alquileres.
• No poseer más de tres propiedades.
• No superar los ingresos máximos de la categoría K, que en 2025 es de $82.370.281,28.

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Cómo es el trámite para acceder al beneficio

Para gozar del beneficio, los contribuyentes deberán seguir una serie de pasos:

1- Ingresar al Portal del Monotributo con clave fiscal y seleccionar "Modificación locador de hasta 2 inmuebles – Beneficio Ley 27737".

2- Indicar el período a partir del cual se solicita la exención.

3- Acceder al Sistema Registral y seleccionar la actividad "681098 – Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados".

4- Declarar el inmueble y su ubicación en la sección "Registro Único Tributario", asignando destino comercial "Alquiler".

5- Asegurar que los contratos de alquiler estén inscritos en el RELI dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma del contrato.

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Escalas vigentes de monotributo en marzo

Según confirmó Arca, basándose en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC, las escalas en marzo estarán conformadas de la siguiente manera

Categoría A

Ingresos brutos: $7.813.063,45

Componente impositivo: $32.221,32

Categoría B

Ingresos brutos: $11.447.046,44

Componente impositivo: $36.679

Categoría C

Ingresos brutos: $16.050.091,57

Componente impositivo: De $41.982,19 a $42.951,26

Categoría D

Ingresos brutos: $19.926.340,10

Componente impositivo: De $53.714,87 a $55.047,33

Categoría E

Ingresos brutos: $23.439.190,34

Componente impositivo: De $70.436,50 a $77.946,73

Categoría F

Ingresos brutos: $29.374.695,90

Componente impositivo: De $98.096,95 a $84.530,08

Categoría G

Ingresos brutos: $35.128.502,31

Componente impositivo: De $103.321,64 a $149.836,63

Categoría H

Ingresos brutos: $53.298.417,30

Componente impositivo: De $206.815,64 a $340.061,68

Categoría I

Ingresos brutos: $59.657.887,55

Componente impositivo: De $309.020,04 a $626.993,55

Categoría J

Ingresos brutos: $68.318.880,36

Componente impositivo: De $377.851,82 a $759.420,03

Categoría K

Ingresos brutos: $82.370.281,28

Componente impositivo: De $456.773,19 a $1.050.323,75