Los ediles aceptaron reunirse con un grupo de vecinos del terreno de 9 de julio y Chacabuco. Aprobaron hace una semana una excepción al límite de altura de edificación: de cuatro pisos a quince
Foto: Virginia Benedetto / La Capital
El terreno está enfrente al parque Urquiza
Las obras en construcción, los edificios y las excepciones son siempre un tema candente en Rosario. En la última sesión el Concejo Municipal aprobó un decreto de excepción para un proyecto en la zona del parque Urquiza con una altura máxima de 50 metros.
Con 16 votos a favor y 8 en contra, le dieron el visto bueno a la solicitud de un privado, que el Ejecutivo mandó al Palacio Vasallo. La normativa vigente preveía la construcción de una planta baja y sólo cuatro pisos para no interferir con las tareas del Complejo Astronómico Municipal e interferir con su visión, pero finalmente podrán hacer quince pisos.
La aprobación se dio basada en un informe del Instituto de Mecánica Aplicada y Estructura (Imae) de la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (Fceia) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), el Planetario no se vería perjudicado con esta nueva edificación. El escrito estipuló que "hasta una altura de 50 metros no se afectaría geométricamente la visión".
En este marco, se estableció y se aprobó una importante "compensación por mayor aprovechamiento del lugar", que recaudará el municipio y a los inversores se los afecta con el Rango 1.
Ante este escenario, un grupo de vecinos de la zona del lote ubicado en 9 de julio y Chacabuco, se hicieron presentes en el Palacio Vasallo y pidieron ser recibidos por la comisión de Planeamiento para poder expresar los motivos por los cuales están en contra de la excepción.
El presidente de la comisión, Fabrizio Fiatti, de Arriba Rosario, propuso que se los atienda en la reunión prevista para el próximo miércoles 9 de octubre. A lo que la concejala María Fernanda Gigliani, de Iniciativa Popular, le recordó que "en situaciones anteriores se ha recibido a vecinos autoconvocados como en el caso de la torre Shopping" y pidió que sean recibidos este lunes. "Hay nuevos elementos que desconocíamos", justificó.
En tanto, el edil Manuel Sciutto, del bloque Socialista, precisó que "estamos alentando un conflicto que no existe". Por su parte, Juan Monteverde, de Ciudad Futura, manifestó que "son vecinos afectados por una decisión que tomó el Concejo" y agregó que "están pidiendo al Concejo que retrotraiga la decisión, al intendente que lo veté y pensando en ir a la Justicia". También marcó que "tienen elementos que son nuevos".
Pese al ida y vuelta, Fiatti ratificó que se los recibirá el miércoles de la semana próxima, en la reunión semanal de la comisión. Al regresar, indicó al resto de los ediles que los vecinos "ratificaron los argumentos que están en la not" que presentaron y que formalmente ingresará al Concejo, en la sesión del jueves próximo. Comentaron que en su momento "se había presentado un pedido de excepción y que no había prosperado ese punto".
En la misiva dirigida al Concejo, varios vecinos afectados aseguraron que son "testigos de todos los inconvenientes que ocasionan las construcciones en altura indebidas" y también de "las excepciones injustas que siempre terminan favoreciendo a las empresas poderosas". Apuntan contra la empresa beneficiada por la excepción y hacen hincapié en que "el dueño anterior no fue autorizado a construir en altura por lo que debió vender el terreno a la tercera parte de lo que vale ahora a partir de la excepción otorgada". "Lo que nos pasará a todos los propietarios cuyos terrenos tienen esa restricción", subrayan.
Además, recordaron que se vería afectado el Complejo Astronómico Municipal y piden que se vuelva a tratar y ser tenidos en cuenta en el debate.
La tarifa del transporte urbano de pasajeros subirá 27,67%. La última modificación había sido el 14 de junio cuando pasó a costar $940. Desde este 1º de octubre también se incrementarán los valores para el sistema de estacionamiento medido.
Por Carina Bazzoni
Por Javier Felcaro